租房房东不给处理问题

当租房房东不给处理问题时，你确实有权依据相关法律条款要求房东履行其义务。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁合同中双方应明确权利义务，若房东未按照约定履行维修等义务，构成违约。你可以先尝试与房东协商解决，若协商不成，可以向居民自治组织或居委会请求调解，甚至提起民事诉讼，要求房东承担相应的法律责任。
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从法律角度，准备证据支持对房东的诉求时，应收集并保留以下材料：租赁合同原件及复印件，证明双方租赁关系；房屋存在问题的照片、视频或录音，证明房东未履行维修等义务；与房东的沟通记录，如短信、邮件或通话记录截图，证明曾尝试协商解决；若有第三方见证，可获取其证言或书面证明，增强证据效力。
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在不同情况下，维护自己权益的具体操作如下：若房东轻微违约，可书面通知并要求其限期改正；若房东拒绝协商，可向居委会或房管所申请调解；若调解无果，且合同中有仲裁条款，可申请仲裁；若无仲裁条款或仲裁不适用，可直接向法院提起民事诉讼，要求房东赔偿损失或履行义务。